买房提供假流水要小心了

市民刘先生2019年12月份，在烟台高新区海天雅筑按揭购买了一处房产，在办理贷款的时候，售楼处工作人员跟刘先生介绍，可以用假流水顺利办出房贷，然而，刘先生现在贷款不仅没有办成，还要承担开发商相应的违约金。

　　刘先生一直从事电商行业，手里积攒了一点积蓄，于是他就想把这钱用于首付购买一处房产。通过对比，决定在烟台高新区海天雅筑购买。

　　刘先生说，剩下的118万就只能贷款了。在开发商的推荐下，刘先生先来到一家国有银行办理按揭贷款。银行工作人员一算，刘先生每个月要交6200元左右的房贷。查看完，刘先生支付宝流水的后，这家银行拒绝了他的贷款意向。这时候，售楼处的工作人员说可以协助刘先生办理贷款。

　　为了尽快拿到房子，刘先生就交付了800元的所谓办理假流水账目的费用。随后，刘先生就拿着这些假的流水账目，来到位于芝罘区西南河的烟台农商行办理贷款。

　　烟台农商行工作人员跟刘先生说，这样贷款是违法的，肯定是不允许的，就拒绝了他的贷款意向。据了解，海天雅筑当时的售楼业务是由第三方代理公司长成置业负责。刘先生表示自己也多次找到长成置业，但是工作人员表示这是刘先生自己造成的。

　　刘先生表示自己也很冤，本来只想快速拿到房子，现在不仅没拿到房子，还要承担违约金。

　　根据购房合同中第九条，买受人未按照约定时间付款，如果在逾期30天之内，买受人按日计算向出售方支付万分之0.5%的违约金。如果逾期超过30天的，出卖方有权解除合同，并一次性向出卖方支付按照累计应付款的10%的违约金。

　　刘先生介绍，刚开始自己跟售楼处再三强调了自己是个体户，没有固定收入，而且也去人民银行查过征信，没有任何逾期以及负债。现在开发商要扣违约金，自己心里是不甘心的。随后记者跟刘先生一起来到售楼处，了解情况。

　　首尔星宝置业的负责人表示，他们会按照合同走，对办理假流水贷款的事不做任何解释。没办法，刘先生只好向当地法院起诉，要求撤销购房合同。7月28日，烟台高新区法院就此事对双方进行调解，首尔星宝置业方面表示可以只收取2万违约金，但是需要刘先生写一封道歉信。但是刘先生表示自己不会道歉，感觉自己不仅房子没拿到，还要承担违约金，自己也委屈。