新乡市大市政配套费标准(新乡市城市配套费120元的组成)

为扩大集中供暖面积，改造老旧小区入住环境，2017年集中供暖季，新乡市热力将新增供热面积880万平方米，供热普及率达到85%，力争完成68个老旧小区(建筑)配套供热设施建设，对供热管网未覆盖的铁西、新东区域，积极推广使用燃气等清洁能源取暖。

由于老旧小区大多都还没有铺设供暖管道，就先行贴出收费告示，这让很多网友感到不满，不少网友反映小区暖气开口费要1.5万元，甚至有些小区2万元，这样的收费合理吗?

也就是说由于老旧小区开发商取得土地使用权较早，当时新乡市还没有实行集中供热，故没有收取基础设施配套费，也没有将二次管网建设费用、计量装置费用纳入房屋成本。缴纳的一平方35元为供热基础设施配套费，用于供热主管网的建设和维修，这个费用是市财政收取。至于其他费用则是有可能是物业及开发商为小区内部二次管网等建设费用和计量装置费用，并不是市政收取的。

小区内二次管网及换热站由开发商或者使用单位负责建设，并与主管网进行对接，收费标准由建设单位与承建小区二次网建设单位根据成本核定。一些老旧小区，目前没有采暖设施，居民想享受集中供热，就要进行采暖设施建设，供暖设施建设主要范围包括换热站、庭院管网、楼宇立管、入户装置。建设费用主要含施工图纸设计费用、施工费用、材料费用以及供暖配套费用(35元/平方米)。每个小区的费用根据楼宇的节能情况、小区布局、管道布局、破除现有建筑情况、楼宇层高的不同会有所不同，具体费用应根据该小区实际预算造价决定。

根据《新乡市供热计量改革工作实施方案》(新建〔2010〕196号)规定，凡本方案发布实施后(2010年5月27日起执行)参加集中供热的新建建筑项目的建设单位(以是否取得售房许可证作为新建建筑和既有建筑的区别)，建筑热力入口和用户的供热计量装置、室内温度调控装置等配套装置的购置及安装费用应纳入房屋建造成本，不允许再次另行向购房者收费。