3月21日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（600655.SH）发布2021年度业绩报告。
年报显示，2021年，豫园股份实现营业收入510.6亿元，同比增长12.2%；实现归母净利润38.6亿元，同比增长6.9%；毛利率提升2.33个百分点至13.71%。
2018年完成吴重大资产重组以后，豫园股份定下“家庭快乐消费产业 城市产业地标 线上线下会员及服务平台”的“1 1 1”发展战略，涉及业务板块包括文化商业及智慧零售、珠宝时尚、文化餐饮和食品饮料、国潮腕表、美丽健康、复合功能地产等。
豫园股份年报称，公司主营业务涉中区及的珠宝时尚等消费升级行业、商业零售行业、房地产行业，均属于市场化程度高、竞争十分激烈的行业。2021年，随着疫情防控形势不断好转，居民消费需求稳步释放，消费市场持续恢复。
分行业看，按照豫园股份披露的数据，2021年，其产业运营的营业收入为330.62亿元，同比增加30.71%；毛利率为13.71。物业开发与销售行业的营业收入为166.33亿元，同比下降10.84％；毛利率显示为27.44%。商业综合运营与物业综合收费标准服务行业的营业收入为13.68亿元，同比减少13.57%；毛利率为41.68%。
从细分业务看，珠宝时尚业工业园区务营收占产业运营收入大头，营业收入274.5亿元，同比增加23.82%。按照豫园股份公布的数据，2021年，珠宝时尚板块业务网点持续记账扩张，年内净开门店602家，(门店总数达3981家。产品方面，持续推动产吴品升级，推出老收费标准庙古韵金4.0鸿运升升系列，苏州老庙多肉多福IP系列、亚一山茶蝶语系列等。老庙古韵金产品2021年销售额达近40亿元。
另外，对于入局白酒赛道的豫园来说，该业务已为其收入带来较大贡献。数据显示，2021年，豫园股份的酒业收入17.98亿元，营收同比增190.79%，已成为豫园产业运营中第二大营收业务板块。其中，豫园股份收购的舍得酒业实现全年营业收入49.7亿元，同比增长83.8%，实现净利润12工业园区.5亿元，同比增长114.4%。
复合功能地产业务仍是豫园股份收入的重要来源，该业务主要由豫园股份旗下上海复地产业发展集团有限公司（简称“复地产发”）负责具体运营。
年报显示，复地产发在整个房地产形势并不代理是非常乐观的大前提下稳步发展，在主要财中区务指标销售额、投资、利润等方面都基本完成目标。2021年复地产发在上海、苏州、成都、佛山、青岛等核心城市获取了项目。
按照年报披露的数据，2021年豫园股份完成收购佛山禅曦项目，投资落地苏州太湖新城项目、)上海徐汇滨江兆丰项目吴中区等。具体来说，2021年5月31日，豫园股份吴中区旗下子公司苏州复地豫涵置业有限公司以37.29亿元竞得吴中区太湖新城东太湖路南侧、龙翔路西侧地块；2021年6月18日，子公司上海复地领珺实业发展有限公司又以51.705亿元竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块；2021年9月15日，子公司长沙复盈房地产开发有限记账公司以19.28亿元竞得(武侯区簇锦街道办事处高碑村一组WH05（21/252):2021-040公司地块；同年10月12日，子公司杭州复拓置业有限公司以25.7亿元竞得上海金山区金山新城JSC1-0401单元1-02-01地块。 2021年12月26日，公司子公司上海环湾实业发展有限公司又分别以2.91亿元、2.28亿元竞得青岛市崂山区崂山路以南、南姜二路以北LS040代理1-63地块、LS0401-71地块。同日，上海复地锦忻实业发展有限公司以1.74亿元竞得青岛崂山区南姜二路以南、南姜一路以北LS0401-73地块等。
豫园股份表示，公司坚持产城融合战略，深耕健康、金融、智慧、文化、旅游五大蜂巢产业赛道，拓展城市产业地苏州标业务版图。其中，徐汇滨江健康蜂巢项目将成为一个集健康产业、商业服务、配套居住等功能为一体的上海生命健康产业标杆；而上海金山滨海国际文化旅游度假区未来将打造成为联动长三角、辐射全国的国际旅游度)假目的地。
截至3月21日收盘，豫园公司股份报9.28元/股，涨幅0.65%。
校对：徐亦嘉
