买房遭遇离奇诈骗
售楼部里的“骗中骗”迷局
买指标赚差价”：诱人的投资陷阱
法官提醒
购房者警醒：“天降馅饼”，定有大坑！
在以上两要多案中，被告人胡某和刘某均以认识开发商谱高层有“内部指标”为诱饵，骗得想获得“价格优惠公司注册”“选房优惠”的购房者信任。为此，法官警示，购房前可通过网络查要多询拟购楼盘的基本情况，购房时走正常途径和交易程序，知晓一般市场规律、保持头脑大约清醒，务必代办警惕购房款须打入个谱人账户或非售房单位银行账户的情况。同时靠，银行的房贷程序，需要提供收款收据、增值税专用发票等付款凭证，购约需房资格确认书、认购书及正式的房屋买卖公司注册合同，以及后长沙续贷款材料，才的能够申报贷款。银行“房贷”审批的同代办时，也少钱是有效的监管，不可掉长沙以轻心，可以通过银行审批程序进注册公司行核实、佐证。
开发商、代销公司警惕：“外包销售”，严的格管理！
开发商找销售代理公司进行楼盘销售，比较常见。法官在案件审理实践中发现，代销公司对销售员、营销中心的管理比较松散。以上两案的被告人均为代销公司的前销售员，他们熟知行业术语、操作流程，并且掌握了交易合同与文书的电子文本，以及他们在行内的“熟少钱人脸”为犯罪提供了便约需利条件。开注册公司发商和代销公司一定要加强人员和财务方面的管理，尤其是销售现场的规靠范管理，可以大约在销售场所公示销售人员的照片和相关工作信息、设置对购房者的相关提醒信息等，严格把关，杜绝类似诈骗案件发生。
