上海实行二手房价格核验通过才可成交，价格核验通过的二手房被挤水份三四成。如此行情，那些不缺钱的业主，立即转换思维“改售为租”，让不动产生小钱是必然结果。当然还是有人会脱手图清爽，这是好听的，不好听的就是扛不牢，得卖。
这种局面岂不是让上海的房产市场日趋冷清，对经济发展不利吗？非也！乃上海政府终极目标！为什么这么说？上海市政府聚集所有力量，首先是波浪式推出大量新房源，以扼制过火价格虚高的二手房市场，然后对二手房限价出售。这时候是水到渠成，对上海刚需没有任何影响。
上海市当下最缺的不是二手房，而是优秀人才，怎么样留住优秀人才不被高房价吓走，是上海市政府最迫切的任务。如果留不住人，上海的宏伟目标必然成空。所以上海市政府才铁腕强制推出价格核验政策，是有的放矢一一挤掉水分，让人才安居乐业。
有人会说风头一过，又是再续前缘，别胡思乱想哈。上海市的控楼政策将越来越严，别抱侥幸心理等风头过去。这种政策绝不是风，而是持续性不但收紧加强的根本策略。上海经济大发展不是靠这些二手房业主，而是慕名而来甘愿为上海努力奋斗终身的优秀人才！
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