一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条+规定：“预收房产税依照房产原值一次减除权责10%至30%后的余值计算缴纳。具体减计税除幅度，由省、自治区计征、直辖市人民政府规定是以。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。税
房产出租的，以房产权责租金收入为房产税的计税依据。”
二、根据《财政部税 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定：“一、是按关是以于无租使用其他单位房产的房产税问题
无租使用其他单位房产的应税租单位和还个人，依照发生房产余值代缴纳房产税。
制 二、关于出典房产的房产税问题
产计征权出典的房产，由承房产典人依照从房产余值缴纳房产税。
三、关于融资租赁房产的房产税问题
融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合从同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开还始日的，由承制租人自合同签订的次月起依照房产余值依据缴纳房产税。”
三、根据《关于营改增后契税 房产税 土地房产增值税 租个人所得税计+预收税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定：“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。”
第五条规定：“免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不依据扣减增值税额。”
第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计计税税价格或收入不含增值税。
本通知自2016年5月1是按日起执行。”发生
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
