免交的物业费要交偶然所得税(物业公司减免业主的物业费减免要交税吗)

“他们让我过来交房，结果一下让我签了那么多字，也没和我说还包含着空置房这一块儿，最起码得口头和我说一下。要么就和交房分开，不然我怎么知道，我就以为只是交房签字，就全签了。他们这样办事的话，难道把卖身契放在里边让我签了，我也得认吗？”张女士越说越气愤。

辰隆物业：没有规定要求物业必须口头提醒业主办理空置

针对此事，11月17日下午，记者来到辰隆天玺城物业管理办公室实地了解情况。

潍坊辰隆物业管理有限公司李姓经理告诉记者，张女士的事情，物业并没有任何过错，交房时业主手册中明确写到空置房的管理告知，而且写在业主手册最后一页的位置上，张女士已经在下面签字，就代表已经悉知。“潍坊市没有任何的规章要求物业公司必须口头告知业主空置房管理的规定。”李姓经理告诉记者。

“业主既然有空置方面的需求，可以从现在开始申请办理空置，至于前两个月，我们没法给补办，因为交房时没有申请，水表、电表都没有考核依据。如果都像张女士这样，公司规章依据何在？”李姓经理称。另外，对于张女士反映的物业方出言不逊，李姓经理并不认可，而且称张女士也曾出言不逊，还带有辱骂字语。

律师提醒：若有空置需求应及时申请物业费可减免50%

最后，王建华提醒广大市民：“普通住宅交付后空置六个月以上的，业主可以申请减免物业费，收费标准为全额的50%。”