关于买卖二手房很多人不明白关于税费的计算法则,今天为大家整理一下,什么样的房子该交多少税。
二手房大大小小的税加一起有十多种。
其中比较大的是税主要是三个:契税、个税、增房屋买卖值税。
根据购买房计算器屋的情况不同,买房者需计算器缴纳的费用也不一样
契税缴税标准:
◢所购房屋满两年二手房
首套购房
90平米(含)以下:核税价 1%
90平米以上:核交易税价 1.5%
二套购房
90平米(含)以下:核税价 1%
90平米以上:核税价2%
◢所购房屋不满两年
首套购房
90平米(含)以下:核税价/(1 5税费%) 1%
90平米以上:核税价/(1 5%) 1.5%
二套购房
90平交易税米(含)以下:核税价/(1 5%) 多少1%
90平米以上:核税价/(1 5%) 交易税2%
契税由房屋买卖买家承担,过税费户当天交给是房管局。
对于最近网络传得沸沸扬扬的,从二手房2021交易年9月1日起,上调契税征收标准,国际税务局已经辟谣,请多少广大市民不信谣,不传谣!
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