房改房需要缴交土地收益金吗(土地出让金和土地收益金都要交吗)

从明年开始，购买国需要有土地上的二手房，收益金购房者要和多交吗缴纳一个点的土地出吗让金。

为何要缴？

划拨土地上住房未缴土地出让金

有何影响？缴交

房改房等二手房交易成本会提高

“这其实是缴交防止国有资产流失，交吗也可以防止有人通过这类房出让金产大量获益。”南昌一家知房改名地产中介都要经理戴先生认为。

戴土地先生表示，南昌新城区的商品房很少是需要在划拨国有土地上建设的，划拨国有土地上建设的公房、房改房等在老城区居多，而老城区一般土地房改地理位置都不错，所以较为抢手，吗出售时价格要比新城区的贵收益金不少出让金房。对于购买房改房、公房等二手房购房者来说，按房屋成交价格的房1%缴纳土地出让金，交易成都要本会和有所提高。