一人有限责任公司有两个基本法律特征房产，一是股东人数的唯一性，二是股东公司责任的有限性。
“一人公司”可分为形式意义上的“一人公司”与实质意义上的“一人公司”，前者指公司的全部出资或所有股份由一个股东拥有，具有股东名义者仅有一个人人。
后者是指形式上公司股东虽为复数，但公司实际上是由一名股东掌握，即公司的“真正股东”，其余的股东仅仅是为了规避法律，满足法律对股东人数要求而持有较少股份的挂名股东。
此外，根据“一人公司”购买股东的性质，可以分为“公司自然人一人公司”、“法人一人公司”和“国有独资公司的”。
根据其产生的方式，“一人公司”可以分为“初始一人公司”与“嗣后一人公司”;根据“一人公房产司”的股份性质，可以分为一人有独资限责任公司与一人自然股份有限公司。
二.一人独资公司利弊
优势：
1、自己是老板，一人注册独资公司持的有公司全部的股权，说话权威最大;
2、一人有限公司在运营中的所有纯净利润都是归一人所有;
3、可以一个利弊人决策今后公司利弊发展的所有规划和方向，无需经过股东会议商议，简化流程;
4、对个人来说，只要社会信用度较好，开一人独资公司就能帮他获得更多商业机遇;
弊端：
1、需要一个人付出所有的资金和费用，不适合积蓄不足的商家;
2、承担的风险较高，没人协助帮忙分担，盈利就赚钱，亏损就失败;
3、在公司发展和规划上，因为没有人出谋划策，决断更容易独断独行，方向个人错误。在没有足够丰富的认知和经验情况下，判断错误就有可能导致公司走上万劫不复的道路;
4、一个人承担所有的法律责任，压力可不小，严独资重的可能整晚都睡不好觉;
5、无法更好的从细节上管理公司，极容易就半路夭折，一家公司要发展壮大，就必然不可缺少公司股东与董事，以及各部门之间的协作共同努力管理和用心经营，而一个人的精力始终有限，没有可靠的人在身边，股东制度的单一化，购买就会自然让个人感到对公司的管理有心无力。
