松江房地产公司税务筹划价格(房地产公司税务筹划案例)

上海松江新城投资建设集团有限公司是松江区国有企业，主要从事松江新城、佘山旅游度假区等区域的土地一级开发和房地产投资、开发、公建配套、资产管理等经营性业务，目前集团公司因业务发展等需要，向社会招聘4名工作人员。

招聘岗位

（一）会计1名

1.主要工作：

（1）负责相关单位的会计核算工作，按时向各相关部门报送财务报表及相关财务资料；

（2）负责会计凭证的装订和会计档案的保管工作，以及财务内勤相关工作；

（3）组织公司及各业务单位年度预算编制与年中预算的修订，并监督预算的执行；

（4）按时申报纳税并保管相关的税务资料，及时了解最新的税务政策，结合公司实际情况进行税务筹划，降低税务风险并减少纳税成本；

（5）根据要求完成相关工资核算工作；

（6）配合集团审计工作，做好相关内部审计工作；

（7）严格执行财务部规章制度，认真审核各种费用支出报销；

（8）负责相关公寓、办公楼及商铺等租金核算；

（9）配合完成集团内公司关停并转等相关工作；

（10）完成上级交办的其他事宜。

2.任职条件:

（1）全日制经济类本科及以上学历；

（2）中级会计师及以上职称；

（3）40周岁以下，五年以上会计、审计相关从业经验；

（4）精通会计准则、税法及国家金融及相关政策；

（5）良好的沟通能力和书面表达能力；

（6）熟悉办公软件，精通EXCEL，有各类财务软件及ERP使用经验。

（二）审价人员2名

1.主要工作：

（1）负责土建、装饰、市政及园林景观等相关专业的全过程造价控制管理工作；

（2）负责相关工程合同的审核及签订。参与工程监理单位、财务监理单位的委托并考核；

（3）负责审核财务监理单位编制的造价成果性文件。组织承包人、设计单位及财务监理单位分析并审查设计变更及现场签证费用，组织财务监理单位做好材料和设备的询价与采购；

（4）负责工程进度款的委托审价及支付审核；

（5）负责工程结算的委托审价，办理工程结算手续；

（6）完成领导交办的其它工作任务。

2.任职条件:

（1）全日制本科及以上学历，工程造价、建筑经济、工程经济等相关专业；持有全国造价员证，持有造价工程师资格证优先；

（2）40周岁以下，具有5年以上建设单位、造价咨询公司、施工总承包公司等审价工作经验；

（3）熟悉施工现场工作流程和环节，了解市场工程造价信息及材料信息；熟悉工程造价管理相关政策；

（4）能熟练操作上海的造价相关软件，如：预算之星、清单计价软件、工程量计算软件等；

（5）具备良好的沟通协调能力、职业素养及团队合作意识，责任心强。

（三）人力资源管理1名

1.主要工作：

（1）负责制定及完善公司人力资源制度及工作程序，履行检查、监督和处理反馈执行情况；

（2）负责公司人员的招聘、录用、任免、调配、储备、奖惩、辞职等人事管理工作，并指导集团分公司实施；

（3）负责制定公司员工培训计划和制度，督促落实并组织职工的培训、学习计划的实施，保障培训效果；

（4）协助部门建立并完善公司薪酬与绩效管理体系，制订相关方案，落实考核工作流程和结果；

（5）负责员工劳资纠纷、违章违纪、奖励处分等的核查及处理工作，落实相关细节；

（6）完成公司管理层交办的其他工作任务。

2.任职条件:

（1）年龄：40周岁以下；

（2）学历：全日制本科及以上学历，中级经济师人力资源专业或具有人力资源管理师证书；

（3）人力资源相关岗位工作经验5年及以上，具有良好的书面、口头表达能力，沟通能力强。熟悉了解国家各项劳动人事法规政策；

（4）中共党员优先；

（5）身体健康，作风正派，无不良记录。

招聘程序和方法

（一）报名时间和方式

1.报名方式：请将本人身份证、户口簿（户籍证明）、近期一寸免冠照片、学历证书、技术职称等资料和报名表发至xinchengzp@163.com。

3.报名资格初审查注意事项：①根据岗位招聘条件要求，由公司对报考人员的资格进行初步审查；②报名与考场使用的身份证必须一致；③应聘人员提交的应聘申请材料应当真实、准确，若提供虚假应聘申请材料或伪造、变造有关证件、材料，骗取考试资格的，一经查实，取消应聘资格或解除劳动合同。

（二）笔试

笔试时间地点：另定，等待通知。

（三）资格复审与面试

笔试结束后，按笔试成绩从高分到低分顺序及岗位实际招聘计划数，按1:3比例确定参加面试人选，面试人选名单于笔试结束后7个工作日内电话通知。公司对拟参加面试人选资格进行复审，资格复审不合格的，依次一次性递补，资格复审通过的面试人数与招聘计划数之比不足3:1的，按实际符合条件人数进入面试。面试时间、地点另定等待通知。

（四）体检

面试结束后，按照笔试成绩(以百分制计算，下同)占40%、面试成绩占60%的比例合成总成绩。根据考生总成绩按从高分到低分的顺序(总成绩相同的取面试成绩高者)及岗位招聘计划数1：1的比例确定体检人员，若总成绩和面试成绩相同者，由公司根据应聘者个人经历、能力特长及岗位匹配性等因素，进行综合研判，因体检人员出现缺额时，依次一次性递补，确定体检人员。

（五）社会表现考察

公司对体检合格人员的社会表现情况进行考察。应聘人员需要持身份证及户口簿原件，至松江区公证处（谷阳北路309号）进行无犯罪记录公证。

岗前培训

拟聘用人选经体检、考察合格后，公司将安排相关人员对录用人员进行岗前培训。

录用及相关待遇

本公司与录用人员签订劳动合同，依法约定试用期，试用期内考核不合格者取消录用资格。录用人员将统一办理养老、医疗、失业、工伤、生育以及住房公积金等规定的社会保险。

纪律与监督

招聘工作按照“公开、平等、竞争、择优”的原则，严格招聘工作纪律与程序，确保被录用人员有较好的综合素质。对应聘人员，一经发现其不符合规定条件或违反公开招聘纪律的，一律取消考试资格，解除劳动合同，责任自负。