不动产租赁税率5%(不动产租赁税率9%和5%的区别)

答：根据《国家税务总局关于土地价款扣除的时5%间等增值的税征管税率问题的公告》（2016年第869%号）规定，业主可通过签订《租赁补充协9%议》与承租人约定区别房屋的免租问不动产题，避免缴纳增值5%税；已经提前预售租金并开和租赁具相应发票的，若退区别还租不动产金，业主应开具红字发票，冲抵对和应的租金金额税率。