绍兴个人住房贷款利率调整方式(绍兴市住房公积金贷款利率)

当下的楼市不断有好消息传来，连年中居高不下的房贷利率也出现了松动的迹象。

据贝壳研究院的报告显示，10月份，90个城市的首套和二套房贷平均利率分别为5.73%和5.99%，均环比下调1个基点，房贷利率在10月出现首次环比下降。

其中有20个城市房贷利率出现下调，其中14个城市为首套利率下降，14个城市为二套房贷利率下降。

11月22日，新一期的LPR报价出炉，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，已连续20个月未变。

那本月，绍兴最新的房贷利率怎么样呢？

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继上个月后再次下滑。

根据统计，绍兴目前首套房贷利率平均为5.67%，二套房贷利率在5.81%左右。

注：另每家银行针对不同楼盘、不同分行，会给出不同的利率。且个人的征信和职业，也会影响房贷利率。

从各大银行本月的房贷利率来看，无一上涨。

建设银行和工商银行与上月一致，首套二套利率均无变动。

其中民生银行下降幅度最大，目前首套利率仅5.5%，下降40个BP，二套也同样较低；但据银行人员反映，目前银行资金额度紧张，部分楼盘暂停接单。

虽然目前大多楼盘的利率基于下调，但目前房贷市场对于个人征信、首付来源等依旧侦查很紧，且每家银行的支行都有对应的合作楼盘，具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。

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同时我们也咨询了目前二手房房贷的放贷情况。

建设银行和工商银行都相对提速，基本在一个月左右可以完成放款。

但农业银行和中国银行虽仍在接二手房房贷业务，但工作人员表示现在银行前期积压的客户较多，无法承诺放款时间。

整体而言，近期绍兴房贷利率下调以及加快放款的速度，无疑给了购房者更强的买房信心。

而国家倡导保护刚需群体信贷需求，促进市场平稳发展；且临近年底，并且部分楼盘的优惠还在持续加大，市场主动权仍然把握在买房人手里。

对于刚需来说，现在或许正是买房的好时机。