法律虽然没有明文禁止未成年的孩子办房产证，但房产证由于未成年产权证人不具备完填全的民事行为能力，因此他只能通过与父母共个税有或接受他人的财产赠与获得所有权。因此，若想以还没有10岁孩子的名义办理房产证，首先要完成房产所有权的转移。因为，办理房产证等所必须的购房合同、购房款发票等原始票据等都与孩子无关。对孩子，可以通过在房产证上加名来实现孩子对房屋产权的共有。
1、未成年人办理身份证，首先要遵循该未成年人自主自愿的原则，在父母的陪同下去办理。
2、所需要的证件有：父母的身份证、孩子的户口簿、孩子的出生证明、学籍个税证明（未上学的可以不必带），以上证件均为原产权证件。
其次需要双方签订合同，还没有到房管局办理过户手续，具体步骤如下：
1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的房产证结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
(买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得产权税1%怎么，水利建设基金0.1%，登记工证号本费，5年外的可免5.6%营证号业税。)
2、父母申报如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评办理申报估价总额1%的个人所得税。
(1)由于房产办理证未过5年，还要缴纳个人所得税增值部分5.5%的营业税怎么。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再个人所得税次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，子女只需缴纳少量交易手续费。
(2)若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及能增值部分5.5%的营业税，两次交产权易的税费共9.95万元。
以能上内容就是相关的回答，如果自己需要买房子给孩子的话，那么提填交的证件有双方的身份证，户口本，然后到房管局办理相应的转移手续，其中包括了一些税费问题，并且买方和卖方缴纳的费用不同。#父母把房产过户给子女最好的方法是哪一种,怎样最省钱?#
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