预算绛成本搞不清？岂不马上要下岗？

最难的一课来了，不要问我，宝宝已经迷路了！

华春众创的造价大牛们，你们随意，我就看看不说话！

1、企业的项目成本考核指标

项目设计成本降低额=项目设计合同成本-项目设计预算成本

项目设计成本降低率=项目设计成本降低额÷项目设计合同成本×100%

项目施工成本降低额=项目施工合同成本-项目实际施工成本

项目施工成本降低率=项目施工成本降低额÷项目施工合同成本×100%

2、项目经理部可控责任成本考核指标

目标总成本降低额=项目经理责任目标总成本-项目竣工结算总成本

目标总成本降低率=目标总成本降低额÷项目经理责任目标总成本×100%

施工责任目标成本实际降低额=施工责任目标总成本-工程竣工结算总成本

施工责任目标成本实际降低率=施工责任目标成本实际降低额÷施工责任目标总成本×100%

施工计划成本实际降低额=施工计划总成本-工程竣工结算总成本

施工计划成本实际降低率=施工计划成本实际降低额÷施工计划总成本×100%

3、按价值形式表示的竣工率=（竣工工程目标总成本-上年结算的目标成本）÷本年已完工程目标总成本×100%

4、施工企业的收入问题

企业的收入=主营业务收入 其他业务收入

主营业务收入=建造合同收入

其他业务收入=销售产品或材料 提供作业或劳务 出租固定资产等

营业外收入=固定资产盘盈收益 处置固定资产净收益 处置无形资产净收益 罚款净收益

建造合同收入=初始收入 追加收入

追加收入=合同变更 索赔 奖励等

5、完工百分比法确认合同收入和费用

合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%（投入衡量法）

合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计工程量×100%---产出衡量法

当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计年度累计已确认的收入

当期确认的合同毛利=（合同总收入-合同预计总成本）×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利

当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备

6、利润总额=营业利润 投资净收益 营业外收支净额

净利润=利润总额-所得税

营业利润=工程结算利润 其他业务利润-管理费用-财务费用

工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加

投资净收益=投资收益-投资损失

营业外收支净额=营业外收入-营业外支出

营业外收入=固定资产盘盈 出售净收益 因债权人原因确实无法支付的应付款项 罚款收入 教育费附加返还款 其他非营业性收入

7、销售净利率=净利润÷销售收入×100%

8、销售毛利率=[（销售收入-销售成本）÷销售收入]×100%

9、资产净利率=（净利润÷平均资产总额）×100%

平均资产总额=（期初资产总额 期末资产总额）÷2

资产净利率=销售净利率×资产周转率

10、权益净利率(净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率)=净利润÷平均所有者权益

平均所有者权益=（年初净资产 年末净资产）÷2

权益净利率=资产净利率×权益乘数

权益乘数=1÷(1-资产负债率)

权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数

11、资产负债率=（负债总额÷资产总额）×100%

12、产权比率=（负债总额÷股东权益）×100%

13、已获利息倍数（利息保障系数）=息前税前利润÷利息费用

14、长期负债与流动资金比率=长期负债÷(流动资产-流动负债)

15、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率

16、企业所得税应纳所得税额=收入总额-准予扣除项目金额

收入总额=生产收入 经营收入 财产转让收入 利息收入 租赁收入 特许权使用费收入 股息收入 其他收入

准予扣除的项目=成本 费用 税收 损失

17、土地增值额=转让收入-扣除项目金额

18、契税应纳税额=计税依据×税率

19、设备购置费=设备原价 设备运杂费