企业房产出租增值税税率是多少钱(企业房屋出租增值税税率是多少)

摘要:

7月26日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布“关于完善住房租赁有关税收政策的公告”（以下简称“公告”），其中明确了对租赁企业、事业单位出租住房的增值税、房产税的降税政策。比如，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

出租住房的“房产税”税率由12%降至4%

大家好，我是李先生，今天来跟大家报一个好消息了，尤其是对于长期在外租房的朋友更是福音，那就是7月26号政府公布的“租赁降税”政策，接下来随着我来看看到底怎么回事吧！

我们中国一直以来都是人口大国，并且人口流动率较高，根据统计显示，在去年我国的流动人口就已经超过三亿人，而有租赁需求的更是有超过两亿人，这也意味着我国的租赁市场是非常庞大的，但是在租房这件事情上，很多人却有忘不掉的回忆

那就是租房的坑了，相信很多朋友都踩过，比如现在的农民房基本都是二房东，然后租房经常会遇到无理由或者编理由不给退押金的，乱收水电费的，现在农民房水费6-8块，电费1.2-1.5块，都是稀疏平常，更重要的是农民房的居住环境很差，都是目前租房人心里的痛

可能会有人反驳，说你觉得环境差，乱收费，怎么不去租小区房呢？那我问你买小区房就一定不乱扣押金吗？小区房的租金很低吗？小区房普遍租金较高，所以低廉的农民房才会那么受欢迎，不然以现在的工资，一个月工资还不够好点小区的房租费用呢！

不过针对租赁市场的种种乱象，国家终于出手了，由住建局，市场监管局等多个部门联合发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》通知中明确提出，在租赁过程中，对于无理由扣押金，未办理租金监管，强制驱赶租客等不合规的行为，是重点整治对象！

并且在7月26日，由财政部、住建局、税务局三大部门联合发布了相关通告，明确表示为了让租赁市场得到良性发展，对相关的租赁公司，企业、实事业单位的出租房的相关税费进行“降税”

出租住房的“房产税”税率由12%降至4%

这意味着什么呢？这意味着国家对租赁市场放水了，把税费降了也就可以让相关企业及事业单位利润空间扩大，对租客来说就意味着未来很大可能会由于租赁市场竞争而降租金

并且我国未来还计划向租赁市场，投入大量的保障性租赁住房，也就是说未来租赁市场不光要受同行影响，还要跟国家竞争，可以预见未来一定是打价格战，因为你不降价，那我还有多方选择

当然以上内容除了政府明确表态过的，其他的属于个人猜测而已，但是按照目前国家的动作，大概率应该会这样，那么你又是怎么看待“租赁降税”这件事的呢？

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