红桥核定征收(三眼桥红桥片区征收)

  乐居买房讯 7月7日，天津市住建委网站先后挂出报春里一期、二期项目建设工程设计方案总平面图公示，该地块即为上轮天津土地集中供应中，市区重点地块之一的红桥报春里地块。由中交地产以总价34.2亿元、楼板价12622元/㎡摘得位于天津红桥区双环路西侧的津红双（挂）2021-017号“报春里地块”。

  公示显示，地块分A、B、C、D四宗子地块，本次公示的一、二期主要为A、B地块，分别为住宅及幼儿园用地。

地块分期示意图

报春里地块规划公示

规划显示，住宅部分包含21栋住宅，全部为高层，其中15栋27层到顶，3栋24层到顶，1栋23层到顶，以及2栋21层到顶。

社区内配套建设有两块组团绿地约3516㎡，整体绿地面积不小于34157.4平米；以及居民健身场地不小于735平米。

社区配建包含有物业管理用房、居委会（社区服务中心）、警务室、社区卫生服务站、托老所、以及商业服务网点等，集中分布于双环西路一侧。而B地块规划为幼儿园，位于双环西路与连环路交口。

A地块总用地面积109278.4㎡，地上计容建筑面积约247637㎡；规划居住户数不大于2510户，机动车停车位2886个，包含地上251个，地下2635个。

A地块用地经济指标表

A地块配建表

B地块经济指标表

津红双（挂）2021-017号“报春里地块”实景

  依此前该地块挂牌文件显示，该地块出让土地面积101875.1平方米，其余未公示的C、D两地块均为商业服务业设施用地，其中C地块含综合商业与服务、邮政局所、社区服务中心，D地块含菜市场。

津红双（挂）2021-017号“报春里地块”

报春里地块位于红桥区双环邨板块，地块3公里范围内有红桥第二实验小学、佳宁里小学、天津第三中学（全市排名第六）；片区内有天津第二儿童医院、天津红桥医院、天津红桥中医院等三甲医院等医疗资源；地块交通通达性强，距快速路约3分钟车程，与地铁1号线路程不到500米。片区整体居住分为醇熟，周边配套完备。