营口沿海银行开户风险受阻(营口沿海银行可靠吗听说老板跑了是真的吗)

近日，辽宁省营口市中级人民法院最新公布的一份民事判决书显示，营口沿海银行向沈阳嘉银投资管理有限公司（以下简称“嘉银投资”）发放的3.26亿元贷款宣布提前到期，包括该行主要股东华君控股等多家企业为该笔贷款进行了担保，但担保抵质押的房产和股权未办理抵押登记和股权变更登记手续，导致营口沿海银行对该笔债务的担保资产处置权限受限。

因贷款担保向大股东诉讼追债的同时，近来营口沿海银行与该行股东的诉讼纠纷也频发，其股东自身经营风险也在上升。天眼查资料显示，营口沿海银行司法纠纷对象的前十项名单中，其主要股东及其关联企业就占据4位；此外，2021年以来该行股东中，有4家股东被法院列入限制高消费企业。

3亿元担保贷款逾期追偿

民事判决书显示，营口沿海银行于2020年3月向嘉银投资发放3.26亿元贷款，期限两年，华君控股等多家企业为上述债务进行抵质押担保。但抵押的固定资产和质押的股权没有办理抵押登记和股权变更登记。

判决书显示，2020年3月华君酒店（厦门）有限公司向营口沿海银行作出抵押承诺，用坐落于厦门思明区的商用房面积为14518.41平方米商用房（2～4层），向银行提供抵押担保。由于抵押资产暂不具备办理抵押登记条件，华君酒店承诺，待抵押资产具备办理抵押登记条件时，办理抵押登记手续。

华君酒店在诉讼中表示，公司无需对嘉银投资债务承担清偿责任，位于厦门思明区的商用房房产没有办理抵押登记。

不仅抵押房产的担保企业未办理抵押登记，该笔3.26亿元债务的质押股权也未完成变更登记手续办理。

民事判决书显示，2020年5月营口沿海银行与嘉银投资及其另外两家担保企业签订《以物抵债协议》，约定嘉银投资以其持有的江苏民丰农商银行1944万股股权及辽宁北方金融资产交易中心2256.4万股股权、辽宁银珠化纺集团有限公司持有的营口银行2376.4万股股权中的1808万股股权和大连液力机械有限公司持有的盛京银行1400万股股权抵偿上述3.26亿元贷款。上述协议签订认购未履行。

对于上述贷款抵押房产未办理登记手续、质押股权未办理股权变更登记的原因及后续资产处置清收等问题，营口沿海银行方面表示，因处于辽沈银行整合进程中，暂不便明确回复。

某城商银行对公业务人士王哲（化名）告诉记者，企业在向银行申请有抵押担保的贷款时，审批放款前需要完成抵质押资产的登记手续办理，固定资产需要去不动产登记中心进行抵押登记，股权是去工商局或者中登或者一些股权交易中心进行质押登记。

某国有银行对公客户经理表示，实务操作中也存在因为手续不足没法办理固定资产抵押登记的情况，这种一般是资产还处于抵押状态中或者因为被查封冻结无法办理证件，如果是前者原因，一般还需要增加阶段性担保措施。“有抵押担保的贷款项目，能否正常审批放贷主要看抵质押担保的情况，如果达不到放款条件，即使之前贷款审批通过，后期放款也会受到影响。”

王哲还指出，一般来说有抵质押的担保贷款，放款前必须要落实资产抵质押登记手续的办理，否则银行出于风控因素考虑是不能放款的。

上述营口沿海银行与嘉银投资的金融借款诉讼中，法院认为，华君酒店向营口沿海银行做出的抵押承诺，由于承诺做出时，缺少手续未办理抵押登记，故承诺有效，但原告营口沿海银行对该房屋财产不享有优先受偿权；《以物抵债协议》因未办理股权变更登记，营口沿海银行对股权财产不享有权利，但担保企业应以承诺质押的股权为限承担责任。

与此同时，天眼查统计显示，上述营口沿海银行与嘉银投资金融借款项目中，华君控股、孟广宝等担保人仅在2019年6月～12月期间，就多次因诉讼纠纷被列入执行人名单。此外，2021年2月，另一担保企业——辽宁银珠化纺集团因与广发银行借款合同纠纷未执行法院判决的给付义务，被鞍山市中级人民法院列入限制高消费名单。

王哲向记者表示，有动产或不动产资产进行抵质押担保的贷款项目，更多的是看担保的情况，如果担保方存在信用风险问题，银行一般不会做或者要追加担保，以避免坏账的发生。“近来越来越多地方企业出现信用风险甚至破产重组，使得银行针对地方企业的授信门槛大大提高，爆雷集中的行业越来越不受待见，都在慢慢压缩存量，即使做也更看重资产担保。”

与股东及关联企业诉讼纠纷频发

不仅上述嘉银投资贷款项目中，营口沿海银行大股东华君控股及其关联企业因担保被银行诉讼追债，实际上近来营口沿海银行与主要股东及其关联企业的信贷业务频陷诉讼纠纷。华君控股不仅是营口沿海银行主要大股东之一，还通过其关联企业间接持有该行的银行股权。

天眼查数据显示，营口沿海银行原第一大股东海航酒店控股集团所持股权被转让稀释后，沈阳中盛汽车用品有限公司和沈阳保通达物业管理有限公司分别上升为10.5%和10.29%，成为该行单一第一、二大股东，华君控股持股占比9.57%为单一第三大股东。

天眼查公开资料显示，该行17位股东中，除沈阳保通达物业管理有限公司外，其他包括沈阳恒固物资有限公司、金实雅丽涂料有限公司等8家股东与华君控股也存在千丝万缕的关联关系，合计持股占比达46.8%。

与此前营口沿海银行公布的截至2019年末该行股权结构相比，海航酒店控股集团所持股权减少后，华君控股关联企业所持股权占比整体较此前增加。但华君控股及其关联企业与营口沿海银行的债务纠纷频发。

天眼查数据显示，截至目前，与营口沿海银行有诉讼纠纷的前十大纠纷对象中，华君控股位列第一，第二位银珠化纺集团、第七位华君置业江苏有限公司、第九位江苏翡翠房地产开发有限公司均为华君集团及其实控人孟广宝关联企业。

值得注意的是，与主要股东及其关联企业金融借款诉讼纠纷频发的同时，营口沿海银行股东信用风险也在普遍上升。

天眼查信息显示，2021年以来营口沿海银行股东中，郎峰建设集团、辽宁欧克装饰工程有限公司、华君控股集团、中商财富融资担保有限公司等多家法人股东被法院列入限制高消费企业。

某资管公司不良资产业务负责人认为，受地方经济环境影响，一些地方企业运营压力大，信用风险上升，有些银行的企业股东甚至因为债务纠纷或破产重组被迫进行所持股权的司法处置，使得地方银行股东结构的不确定性风险也在增加。

近年来，监管部门针对地方商业银行与股权关联交易的管控持续趋严。银保监会官网公告显示，仅6月份至今，就有60余份银行股东相关业务违规的处罚罚单。