土地资产评估是做什么的(土地资产评估公司主要是做什么的)

很多人在干资产评估，尤其是土地资产评估之前都会考虑一个问题：干土地资产评估、房地产有前景吗？尤其是最近几年地产市场政策普遍偏紧的情况下。

在回答这个问题前，先向大家介绍一个人

英国Bristol理工学院估价及地产管理出身，原香港特别行政区行政长官。而且和土地打过多年的交道，担任过上海土地使用制度改革领导小组顾问、深圳土地使用制度改革领导小组顾问。并且还是国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行的主席。说明，资产评估这个行业发展前景还是明媚如春。

从人员从业要求来讲，房产评估，奉行低价策略，工资水平低，人力成本控制严格，对从业人员要求不高；土地市场由于报备严格，所有对从业人员要求较高，从业者多数为会计专业的学生。

从客户群体来讲，房产评估客户主要是银行和法院。土地评估对象主要是房产公司等开发商。