2014上海54号土地出让公告(2022年江北土地出让表)

2022青浦将至少供应472.05亩地，8宗地块位置最全详解！

2022年上海拟供应涉宅土地供应计划曝光，54宗超3541.5亩地要出让。

据悉，这54宗地中，部分地块或将在今年首批次中迎来出让，而青浦区，2022年拟供应8宗地块，共472.05亩，分布于赵巷、徐泾、重固、青浦新城等区域，尤其以徐泾供地最多。

下面来看下地块位置详情：

青浦区赵巷镇佳迪路西侧B4-01地块，该地块出让面积38100㎡，容积率2.2，建筑面积83820㎡。

从位置上来看，地块位于赵巷板块，距离地铁17号线嘉松中路站直线约500米，出行比较便利。

2021年，地块南面5公里左右，中铁建以总价24.8亿元竞得青浦区赵巷镇置旺路东侧H4-04地块，成交楼面价24491元/㎡。

青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块，出让面积28700㎡，容积率1.8，建筑面积51660㎡。

从位置上来看，该地块位于青浦徐泾板块，距离国家会展中心直线约600米，周边有地铁2号线、17号线，可享受虹桥枢纽优越的交通和生活配套。

2020年6月11日，地块南面2公里左右，金地以总价290200万元竞得联涞路北侧09-15地块，楼面价36123元/㎡，溢价率22.04%。

青浦区西虹桥沪青平公路北侧44-15地块，出让面积60400㎡，容积率1.8，建筑面积108720㎡。

青浦区沪青平公路北侧45-12地块，出让面积54100㎡，容积率2.2，建筑面积119020㎡。

从位置上来看，两宗地块为邻近地块，都位于徐泾板块，虽然距离2号线徐泾东站约2.5公里，17号线蟠龙路站1.8公里，并不能轨交直达。不过最新规划显示，2号线将西延伸一站至蟠祥路站，未来该地块及周边的项目都将从中受益。

2021年10月12日，招商象屿路劲以总价639470万元竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧48-06A地块，就在地块600米左右，成交楼面价37569元/㎡，房地联动价60000元/㎡。

青浦区重固镇毛家角路南侧38-01地块，出让面积27800㎡，容积率2，建筑面积55600㎡。

从位置上来看，该地块位于青浦重固镇，既不属于青浦新城范畴，也不在大虹桥范围内。不过，周边社区医院、学校、公园配套相对完善。

交通方面，地块距离17号线赵巷站约2.5公里，有公交可以直达。自驾的话，地块靠近崧泽大道，出行较为便捷。

2021年10月12日，大名城、新长宁集团分别以总价135111万元、94726万元竞得该地块南侧一河之隔的青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块、青浦区重固镇郏店路南侧44b-01地块，成交楼面价分别为16000元/㎡、18000元/㎡，两宗地块房地联动价为34800元/㎡。

青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块，出让面积77100㎡，容积率1.7，建筑面积131070㎡。

从位置上来看，该地块距离17号线徐盈路地铁站直线约1公里，出行比较方便。地块东侧为物流和产业园区，南侧和西侧多为近几年新交付的小区，有万科天空之城、远洋虹桥万和源、招商虹桥公馆。

盈浦街道漕俞路东侧10-04地块，出让面积13600㎡，容积率1.3，建筑面积17680㎡。

从位置上来看，该地块位于青浦新城板块，周边有漕盈路地铁站，出行比较便捷。目前，地块周边生活配套醇熟，商业配套有富绅中心、吾悦广场、万达广场等。

朱家角镇淀山湖大道南侧D02-09b地块，出让面积14900㎡，容积率1.3，建筑面积19370㎡。

从位置上来看，该地块位于朱家角，周边多别墅小区，根据该地块出让条件，未来该地块也将以别墅房源为主。

去年12月2日，安徽安联以总价120010万元竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块，成交楼面价19067元/㎡。

去年12月3日，同润以总价57210万元竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，成交楼面价18898元/㎡。