出售无形资产发生的净损益(出售无形资产的净收益为什么计入资产处置损益)

【判断题】企业出售无形资产，应将取得价款扣除该项无形资产的账面价值及相关税费后的差额，计入当期营业利润。

【正确答案】 对

【答案解析】

企业出售无形资产产生的净损益应计入资产处置损益，影响营业利润。

中级经济法

【多项选择题】冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中，正确的有。

A.房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的

B.商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的

C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的

D.房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的

【正确答案】A,B,C

【答案解析】

(1)选项AC：属于可以行使解除权的情形;(2)选项B：属于可以行使解除权，同时要求惩罚性赔偿金的情形;(3)选项D：能否解除取决于质量问题的严重程度，是否严重影响正常居住使用。

【判断题】对附有回售条款的可转换公司债券持有人而言，当标的公司股票价格在一段时间内连续低于转股价格达到一定幅度时，把债券卖回给债券发行人，将有利于保护自身的利益。

可转换债券的回售条款是指债券持有人有权按照事前约定的价格将债券卖回给发债公司的条件规定。回售一般发生在公司股票价格在一段时间内连续低于转股价格达到某一幅度时。回售对于投资者而言实际上是一种卖权，有利于降低投资者的持券风险。