个人出租房屋或者转让不动产可以享受地方税费减免
按照规定：个人出租房屋，采取一次性收取租金形式的出租不动产的租金收入，可在对应租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。对于该种情况，教育费附加、地方教育附加同步免征。如果分摊后月租金超过10万元的，减半征收教育费附加、地方教育附加。
对于个人转让不动产，如不超过10万元，可适用财税〔2016〕12号文，免征教育费附加、地方教育附加。转让金额超过10万元的，减半征收教育费附加、地方教育附加。
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