昆明公积金个人住房贷款政策调整(昆明市住房公积金个人住房贷款办法)

4月16日，昆明市人民政府发布《昆明市人民政府办公室关于促进房地产市场 稳地价稳房价稳预期工作的意见》。

（图源|都市时报）

4月18日上午，

有中介在朋友圈宣传：

从4月18日开始，

个人额度由30万调整为50万，

双方缴的为80万元。

这是真的吗？

4月18日，记者在昆明住房公积金管理中心的微信公众号平台上查询到公积金贷款额度中，缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万。

（昆明住房公积金管理中心微信平台查询截图）

这意味着，昆明公积金贷款额度提高了，个人额度由30万元提高为50万元，双方贷款额度由50万元提高为80万元。这对购房者来说会直接减少购房者的购房压力，降低购房成本，无疑是一大利好消息。

目前，昆明公积金贷款货款利率执行基准利率，首套房贷款1-5年，利率为2.75%；6-30年，利率为3.25%。

同时，二套房执行首付50%调整为30%，三套不准入。

公积金贷款利率低，一直都是购房者贷款的首选项。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，昆明公积金贷款额度提高，对于购房者来说是一个利好，降低了购房者的资金压力，有利于促进合理购房需求的释放，对于去库存、提振市场信心有着重要意义。