土地证三证合一是什么意思(三证合一后税务登记)

从2016年开始就在说的“两证合合一一”，那么这两证是什么证呢？“三证合一”之后是什么证呢？合并之后对我们有意思什么影响呢？

“两合一证”即土地使用证和房屋所有权后证。“两土地证证合一”的总体意思是指原“土是什么地使用证”和“房屋所有权证”合二为一成为“不动产登记证”。

不动产权属证书是指在不动产登记机税务登记构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

而我们通常说的房土地证产证和这个不动产证又有什么区别呢？

首先，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

但是从不动产和房产证意思的定义三证上就能是什么看出，不动产登记含的范围比较广、内容更详细、权利税务登记更清晰。虽然表面上看是"两证合一"，但是在范围、权利、权益保障等细节方面还是有区别的。

实行不动产登记有什么好处？

每个不动产权利证书，都有一个唯一的不动产单元号，相当于一个唯一的身份证，通过不动产单元号就可以确定该不动产信息，可以保护购房者的不动产。在房地产市场比较火爆的地方，有时会出现一房两卖的现象，使用新证后，可后以杜绝类似现象。