个税扣减房贷利息能少交多少税(房贷抵个税扣除比例)

央行公告将一年期贷款比例市场报价利率(LPR)从3.抵税8%下调至3.7%，为连续两个月下调;将五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.65%下调至4.6%，五年期LPR上次调整还是2020年4月份。

先说说这次降息对我们房贷的影响，五年期LPR下降了，采抵用LP多少R利率的房贷，每月房贷就能少交点扣除，那能具体房贷能降多少呢?

举个例子:以贷款200万，30年等额本息还税款来算的话，下调后每个月大概少交60元，那一年就少交720元左右。

虽然不多，但至少也有两顿海底捞了利息，还可以的

那今天公布降息，是不是下个月就可以按新利率执行了呢?很可惜，不是的。

通常我们房贷重新定价的时多少间有两个:一个是在每年的1月份，也就是说要到明年的1月份我们才能享受到这次降息，另一个是在贷款发放日，假设去年8月份发放的贷款，那么今年8月份开始，我们就扣减可以享受这次能降息了。

具体大家的房贷调整是以哪个时间为准的房贷，如果自己不清楚，可以心款行。

这次一年期和五少交年期LPR双下调，对银行，对地产行业都是利好。

大比例家普遍认为五年期LPR下调的幅度低于预期，大多伙伴预期可能是10个基点。

对于这次降息，对于银少交行，地产以及其他个税行业会有怎样的影响，各种观点都有，但我觉得光凭这个，不能判断利息短期的走势。

短期来看，哪个行业都有可能迎来一波上涨，但长期来看，有些行业也就是市场房贷平均水平的收益，比如银行和地产，扣除有些行业却是可以大幅跑赢市场的，比如消费和医疗。

不管降息加息，不管利好个税利空，只要坚持好品种和一定的安全边际，大概率扣减会有不错的收益。