售后回租租赁费怎么做账

导读：售后回租租赁这个概念，简单点解释出来的意思就是，自己做的资产或者是自己购买的资产，在卖出以后从买方手里租回来的这样一个概念。概念不难懂，但是会计处理上可能会有些复杂，接下来售后回租租赁费怎么做账?我们一起来阅读这个内容1

售后回租租赁费怎么做账

答：租赁开始日

向融资公司出售资产

借：固定资产——融资性售后回租固定资产

贷：固定资产——在用固定资产

支付租金

借：长期应付款

贷：银行存款

当然在后期还需要计提折旧这个分录，但是由于内容篇幅关系，小编就不在本文中多说了，大家不妨可以来向我们的答疑老师咨询这个折旧的分录。

怎么区分售后回租是融资租赁还是经营租赁?

解决方案1：经营性租赁一般少见售后回租的业务模式，确认所有权的交割，设备转让合同;因此一般涉及的合同包括.经营租赁不涉及到租赁物件所有权的交割，参见《合同法》与《企业会计准则第21号》。从而来判断租赁属性：设备购买合同。

在确认融资租赁业务的前提下根据租赁物件所有权的转移路径来确认是否是售后回租业务。

解决方案2：就是有无租赁物所有权的转移，融资租赁有所有权转移，经营租赁没有。