哪些房子能享受契税优惠政策(买房交契税有优惠政策吗)

#契税税率##30个省份敲定契税税率#

话题#30个省份敲定契税税率#引热议，到底是怎么一回事？

今天（8月19日）一大早，知名财经媒体报道称：30个省份敲定契税税率！

根据上述媒体（证券日报）发布的报道显示：记者根据公开资料梳理发现，截止到昨天（8月18日）晚上，在全国34个省（自治区、直辖市）中，除了直辖市之一的上海市，还没有对外宣布明确契税税率之外，已经有30个省份敲定了契税税率；

其中，除了辽宁省、河北省以及湖南省3个省份，包括北京市在内的26个省（自治区、直辖市），都明确契税按法定最低税率3%征收（契税税率为3%-5%）！

上述消息一经发出，立刻引发广大网友的关注和热议；

而广大网友（尤其是刚需购房者）们都关心的问题是：个人购买普通住房的契税优惠政策，有没有更大的优惠？

对此，上述媒体记者表示：个人或家庭购买住房的契税优惠税率保持不变；

换句话说就是，你购买首套房和二套房仍旧享受以前的契税优惠政策；

不过（转折来了），部分省份或地方购买第三套及以上住房，将能享受到优惠；

比如：湖北省家庭购买第三套及以上住房（以及承受土地、非住房）等，契税税率减按3%征收！

尤其值得注意的是，还有6种情形免征契税，包括夫妻过户、子女继承房产等：

关于“夫妻过户”的描述是，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

关于“子女继承房产”的描述是，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

值得一提的是，上述有关契税税率新规，将于下个月月初（9月1日）开始施行！