假如在深圳有三套房子，第一套100平，第二套120平，第三套160平，一家三口人，超过了200平，需要征收1%的个税，如果房价是十万一平，200平就是2000万，需要每年缴纳20万，20万能遏制住房价的上涨吗？
个人建议第二套房就需要递进税率。举例说明：假如是名下住房，采用超过面积的1%征税，如果首套面积不够，需要二套房的，超过面积部分就需要递进税率，比如二套超过部分征收3%；三套超过面积部分征收5%等等。上面需要缴纳的税率就是：3%*40*10万 160*10万*5%=92万，而不是20万。
只有这样，才能让房子真正回到房住不炒的初衷，一年百分之五的利息，外加额外的房地产税，就会让投资房产无利可图。
假如统一执行的是1%，能遏制的是几十套的那种投资机构，但个人多套投资客遏制作用不明显。你觉得需要递进税率吗？递进多少合适？
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