问题一:出租收入选择简易,这个没有问题,老项目。当然不排除取得外购时有的地方税务机关要求以产权证明来证明“老房产”,这是一个怪事儿可能发生。
问题二:自己的装修能不能抵扣,首先我们要看,这个单位是有一般与简易共用目的的,那就可以抵扣。
那这个 50% 的原值是整体还是 2 层的?从使用上看,7 层是整体的原值,那是不是可抵扣,看是不是共用,是,那可以抵,那就看整体的原值。
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