融资租入固定资产租方提折旧吗(以融资租赁方式租入的固定资产需要计提折旧吗)

可租赁办公设备类别：

办公设备是是指在办公环境下所使用的工具，包括：打印机、复印机、碎纸机、电脑、投影仪等。

办公设备租赁该支付的税率有多少？

在未营改增的地区，有型资产租赁是归属营业税服务业租赁范围的，所占有的营业税率达到5%，而有营改增的地区所交纳的纳税率会稍高，一般在17%，但是可以抵扣掉购置设备所要的增值税小规模的3%，没有增值税的抵扣，由于营改增地区有型资产租赁是在增值税范围。在北京地区的附加税费用是如此 的：教育附加税占3%、地方附加教育占2%、城建税占7%。

办公设备租赁原理

办公设备租赁是企业或个人向设备租赁商交付一定金额的租金，从而获得办公设备的使用权，当租期到期后还需交付租金或者归还办公设备给租赁商，办公设备所有权最终还是归属设备租赁商。

办公设备租赁方式

办公设备租赁分为两种形式：经营租赁和融资租赁。

1、融资租赁

融资租赁是租户和租赁商双方通过协商，确认租赁期限和付款义务，租赁商需要按照租户的要求提供办公设备，并按照分期支付的方式收取费用，直到收回设备的全部资金，在融资租赁期间租赁商并不承担办公设备的维修、维护保养、老化风险等责任。同时融资租赁是基于办公设备长期租赁为基础，所具备的租赁期相当与办公设备所具备的寿命期或超过寿命期，具备不可撤销与租赁时期长的特点。而对于租户来说融资租赁的设备是属于租方固定资产，并可以算入折旧所需要的企业成本，所支付的租金一般是不计入企业成本的，且在支付的租金中利息和费用是需要计入企业成本的。

2、经营租赁

经营租赁是指租赁商为租赁提供办公设备，并且需要对设备的维护、维修保养等风险进行承担，然而这种方式是可以撤销的和融资租赁是恰恰相反 的存在。所具备的特点为租期短、可撤销、租金高，该方式比融资租赁运用的更加广泛，企业所支付的租金是算入企业成本的，但可以减少企业所得税的支付。

办公设备租赁对租户的好处

降低企业在资金上的占有率，更助于资金流的运作，同时减少轻资金负债情况。

在旺季和淡季的情况下能及时做出调整，应付短暂性的需求。

跟得上设备更新速度，不至于被淘汰，无需承当购置设备所承担的折旧风险和维护维修费用。

可躲避通货膨胀的打压。

办公设备租赁对租赁商的好处。

1、使得未贩卖出的办公设备合理利用，增加盈利。

2、增加设备的销路，同样提高盈利。

3、税赋和折旧加速优惠的享受，并降低了税金的支出。