购买商铺的发票增值税税率是多少(首次购买100万商铺一般交多少税)

商铺税买卖需要缴纳交易税，商铺交易税一般是多多少少？今日税就由PChouse为你一一解答。

一、买家支付的税费

买家契税为成交价100万的3％。另外还有，交易手续费5元/平米，印花税率税=0.05%成交价，产的权登发票记550元/户。

二、卖家支付增值税的税费

卖家出售的时候购买，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

1、营业税及附加

税费为差额的5.56%。

2、土地增值税

税费为多少差额扣除相的关费用后的30增值税%-60%（按差额比率不同累进计100万算）商铺：

（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%。

（2）增值额超交过扣除项目金额50%，未超过扣除项一般目金额1购买0首次0%的部分，税率为40%。

（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%一般的部分，税率为50%。

（4）增发票值额超过首次扣除项目金额交200%的是部分是，税率为60%税率。

3、个人所得税

税费为净收入的20%，商铺不提供购入法票的按转让收入的1%计算。