考点:用地与工程准备费
用地与工程准备费是指取得土地与工程建设施工准备所发生的费用。
(一)土地使用费和补偿费
建设用地取得基本方式:出让、划拨、租赁、转让。
建设用地如通过行政划拨方式取得,则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用,若通过市场机制取得,则不但承担以上费用,还须向土地所有者支付有偿使用费,即土地出让金。
考点习题
【例题·单选】建设单位过市场机制取得建设用地,不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用,还须向土地所有者支付( )。【2018】
A.安置补助费
B.土地出让金
C.青苗补偿费
D.土地管理费
【答案】B
【解析】建设用地若通过市场机制取得,则不但承担征地补偿费用、拆迁补偿费用,还须向土地所有者支付有偿使用费,即土地出让金。
(二)场地准备及临时设施费
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