银行支持保障性租赁住房存在问题(保障性租赁住房将获长期资金支持)

严跃进认为：“不是简单局限于商业银行这样一个领域，其他的一些金融机构也是参与的，各种金融服务更加多元化，更加全面。我认为保障性租赁住房迎来了一个非常好的阶段，也就是相匹配的金融市场和金融服务正在逐渐形成，正在健全。”

此外，《意见》指出，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理。银行业金融机构在计算“房地产贷款占比”指标时，将“保障性租赁住房开发贷款”“保障性租赁住房经营贷款”“保障性租赁住房购买贷款”从“房地产贷款余额”中予以扣除。严跃进说，《意见》在原有政策基础上做了更加细化的要求，具有更强的指导意义。

“其实此前也提到过了，为了鼓励商业银行更加积极去发放贷款，这些贷款发放出去也不会纳入到房贷集中度的考核，但是这个文件其实把这句话给展开了，银行发放贷款顾虑就会更小，所以这次这个文件写得更细，更具有指导价值。”严跃进说。