深圳租赁合同备案对房东的影响(深圳房屋租赁备案对业主有什么影响吗)

房屋租凭为什么要登记备案？

一吗、更好的维护租凭双方的权益：

2、影响承租方租赁可知道所租房是否符合法律、法对规规定，能依法享有相关权利。

二、小孩积分入学必备资料：

很多学校对于通过租房申请深圳学校的家长，要有求在提交资料时必须要有有房屋租凭凭证，并且有的区还将备案日期与积分入学的分数挂钩。

怎么办理租赁备案？

第一步：到辖区的房屋业主租赁管理部门领取空白《房屋租赁信息申请表》房屋租赁和《深圳市房屋深圳租凭合同书(住宅)》。

第二步：租凭双方签订合同

第三步：签完租凭合同后房东30日内到房屋所在地的租赁管理所申请办理房屋租赁信息。

第四步：递交办理租什么赁备案的相关资料

第五步：租租赁凭管理部门审查资料

第六步：对《发放房屋租凭凭证的》

办理租凭备案所需要的资料：

1、房屋权属证房屋租赁明材料什么：房产证、不动产权等等合同

2、出租人和承租人的有效身份证明或者法律业主资格证明

3、房屋租赁信息申请表

4、房屋租有赁合同(住宅)要原件

5、吗其他资房东料：出租屋业主或管理合同人备案应持有出租影响屋编码卡、出备案租屋流动人口综合管理责任书