南宁劳务分包资质代办(南宁市赐予建筑工程劳务分包有限责任公司)

1月26日，多名购房赐予者到南宁市公安局三塘派出所询公司问案情进展。据不完全统计，数十名购房者被南宁公司一楼盘销售部大客户主管郭某源骗走预约金分包、购买车位款等近400万元。

郭某源代办的名片。

刘先生称，此事严重影响了公司声誉，公司和客户都是受害者。劳务目前劳务公司正在积极配合警方调查，待公检法机关建筑工程最终认定结果出来后，公司会积极妥善处理。

1月26日，三塘派出所民警称，21日下午，郭某源已被刑事拘留。至于被害人如何追偿损失，民警建议通过民事诉讼途径解决。

被害人的损失应向谁追偿？

李女士等购房者认为分包，“郭某源是开发商指定的置业顾问，在购房者看来其代表的是开发商。郭某源开展业务都是在售楼部里有限责任，显然是一种职务行为。正是基于对开发商的信任，购房者才会将钱款转入南宁置业顾问的个人账户。因此，开发商应当承担赔偿责任。

广南宁市西桂新律师事务所李见国律师认为，作为置业顾问，郭某源每次都是在售楼部南宁开展业务收取款项，这些款项郭某源声称会转到公司账户。售楼部工作人员让客户直有限责任接与郭某源对接便可，郭又拿出加盖南宁市公章的相关凭证，致使客户深信不疑。因此，郭的行为构成法律上的表见代理，开发商应承担赔偿资质责任。

表见代理，是指被代理人的行为足以使第三人相信无权资质代理人具有代理权，并基于这种信赖而与无权代理人实施法律行为的代理。本案最关键的就是，购房者不知道公章是伪造的，也不可能知道，所以本案是典型表赐予见代理行为。

提醒大家

切勿轻信置业顾问个人承诺

在房产买卖大宗交易过程中

应代办通过正规渠道缴纳相关费用

至开发商指定的对公银行账户