最新消息
从2月22日开始，国家对房地产交易环节契税、营业税优惠政策进行调整：
1关于契税政策
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
2关于营业税政策
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。——这个跟之前政策一样。
3关于实施范围
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施。上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。
本通知自2016年2月22日起执行。
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