昨天下午,鄞州区邱隘镇邱一村征迁临时办公室里,曹师傅正式签下协议——至此,明湖后塘河以南地块项目(地块二)共计249户的征收,签约率达到100%!
明湖后塘河以南地块项目的征拆,关系到明湖主湖南半部分的动工开挖。
去年8月中下旬开工的明湖主湖北半部分(后塘河以北),目前已经基本成型。
通过下图,可以看出明湖的范围——可以以图中的后塘河为界,区分明湖北半湖、南半湖:
明湖及周边规划图。点击可放大查看
上图中位于后塘河以南、文卫路以北、盛莫路以东、湖滨路以西的区域,就是明湖南半湖的主要区域,也是明湖后塘河以南地块项目的主要征迁范围。
该征拆项目分成2个地块。
此次签约率达100%的地块二,具体征收范围为:东沿卜嘉河至文卫路向东至香溢湾(香溢湾除外),南沿文卫路至人民路再向南至横河,西至邱隘河,北至后塘河(其中,宁波市鄞州区董玉娣中学、宁波市鄞州区邱隘镇中心幼儿园除外)。
地块一的征收范围为:东至邱隘河、南至文卫路、西至盛莫路、北至后塘河(宁波市鄞州区骨伤科医院、鄞州区邱隘卫生院、宁波市鄞州地方税务局邱隘分局除外)。
明湖后塘河以南地块征收公告涉及的河道、道路等的位置示意。具体征收范围以相关部门公告为准。点击可放大查看
此前,地块一的征收,因居民同意率未达标而终止。
今年5月,东部新城开发建设指挥部在中国宁波网民生e点通问政平台上公开回复说:“明湖后塘河以南地块项目(地块一)征收意愿征询同意率未达90%,不符合相关征收政策条例,房屋征收程序终止,一定程度上影响明湖项目建设进度,但指挥部与属地政府将会采取适当措施继续推进明湖建设工作。”
此次百分百签约的地块二,涉及被征收总户数249户,总建筑面积约27000平方米。其中住宅226户,建筑面积约24000平方米;非住宅23户,建筑面积约3000平方米。
地块二征收的产权调换房屋即安置房,位于东部新城规划C2-2-1地块——即本文第一张图中标示在柳岸晓风东侧、规划九年一贯制学校西侧、通途路南侧、会展路北侧的地块。安置房套型,分为67档、77档、87档、97档、107档、117档、127档、137档。
除了贴隔壁规划有一所九年一贯制学校,该安置房用地南面、融创臻和院北侧,还规划有一个体育公园,体育公园东侧的地块,已经列入供地计划,是一宗商住混合用地,要配建菜场、社区中心等,总建筑面积接近9万平方米,初步规划指标如下:
地块编号
用地性质
用地面积(公顷)
容积率
C2-5-1#
居住用地
2.61
2.8
C2-5-2#
住宅及相关配套服务设施
1.08
1.3
明湖区域设计效果图
来源:宁波晚报记者 陈晓旻
编辑:史咏梅
二审:程旭辉
三审:张伟方
未经授权
不然找上门拼命
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