男子田某从银行按揭贷款购买了一套房子，买房第二年，他想把房子卖了，抽出资金做生意。找到新买家后，先收了10万元定金，房子一直拖着没过户给买房人。田某又谎称，银行贷款还没付清，买房人又支付6.6万元给田某。随后，田某花100多元制作了一本假房产证给买家，买家到产权中心一查，才知道被骗。随即，受害人向警方报案。近日，昆明市五华法院审理后，以田某犯诈骗罪被判刑。
男子卖房收取16.6万元
给对方一个假房产证
2013年的时候，昆明男子田某首付了6万元，从银行按揭贷款14万元，在安宁太平新城买了一套房子。当时，田某都能按时还银行贷款。
2014年初，田某准备做生意，就打算把房子卖了，抽出资金做生意。经朋友介绍认识了瞿某，他有意向购买田某的房子，田某把瞿某带到太平新城现场看了房子。
双方谈妥价格后，2014年6月，签订了售房协议，瞿某于当日支付了定金10万元给田某。田某收到定金后，并没有还银行贷款，而是投资做生意，谁知投资失败。
当瞿某催促田某过户房产时，田某谎称：还差部分银行贷款没还清，一旦还清就能办理过户。瞿某为了尽快把房子过户在自己名下，又向田某支付了6.6万元，让田某尽快处理过户的事。
田某却打起歪主意，他并没有通过正当途径办理过户，而是找人花了100多元，制作了一本假房产证给瞿某。
瞿某在拿到房产证后，始终不放心，又去现场核实房子情况时，发现房子因拖欠银行贷款，已被处置！这时，瞿某才恍然大悟被骗了，赶紧向公安机关报案。
检察院指控
该行为构成合同诈骗罪
2020年1月27日，田某被公安机关抓获。五华区人民检察院指控：田某的行为构成合同诈骗罪。
五华法院审理认为，田某以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。田某到案后，能如实供述自己的罪行，属于坦白，且自愿认罪认罚，依法可以从轻处罚。
于是，五华法院作出一审判决：田某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑1年，并处罚金3000元，同时责令田某退赔被害人瞿某经济损失。
春城晚报-开屏新闻记者 柏立诚
责任编辑 袁熙
校对 董宇
编审 李荣
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