近日，有网友通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：
名下两套房，想出售一套。请问税费是怎么计算的？
12月11日大庆市税务局回复：
你好，二手房交易中，卖方主要承担增值税、个人所得税。房子满二年免征增值税，房子满五唯一免个人所得税。
根据您的情况，不符合满五唯一条件，不能免个人所得税，个人所得税可以选择按房产交易全额的1%或差额20%缴纳（差额即卖房与原来购房的差价，需要提供原来购房发票及契税完税凭证）。
如果房子未满二年，还需要缴纳增值税，按房产交易全额5%。
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