53号地块使用权挂牌出让公告(药山片区2022年土地招拍挂情况)

7月15日上午，南宁市自然资源局在南宁市民中心拍卖大厅，举行今年第53期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当期出让的GC2020-059地块位于南宁吴圩镇明阳片区，面积近两百亩，最终以约2.75亿元总价成交。

59号地块具体位置在明阳片区的龙潭东湖路口东南侧，西面距离明阳工业区管委会、明阳农贸市场均约为1.5公里。该地块面积196.177亩，批准用途以住宅为主，兼容不超过5%建筑面积零售商业，挂牌起始价120万元/亩。结果，广西悦桂田园文化旅游投资有限责任公司以140万元/亩，折合总价约2.75亿元拿下该地块，折算楼面地价约840元/平方米。

根据规划要求，59号地块容积率上限为2.5，较常见的3.5明显要低一些，同时建筑限高80米。这意味着项目中的住宅将以不超过30层的高层住宅和小高层为主，楼栋密度较低。