在日常经营中，
商业房产
经常因各种原因发生租金变更，
那租金发生变化应如何进行税源维护呢？
案例
假如一企业房产原值300万元，面积120平米，租期2021年1月1日至2021年12月31日，月租金10000元。因临时某些原因月租金从2021年4月1日起变更为20000元，那税源维护方面应如何变更？
01
基础操作
首先，登录电子税务局后，打开首页的“我要办税”目录下方的子目录“税费申报及缴纳”。
点击“财产和行为税合并纳税申报” 。
进入“财产和行为税税源信息报告”页面，点击“房产税税源采集”。
点击“应税明细”。
02
详细操作
因为从价方面没有变化，所以“房屋应税信息（从价）”模块不需要进行更改。
在“房屋应税信息（从租）”模块点击“变更”。
先对两个时间段进行分段,租金变更在2021年4月,则”变更时间”填2021年3月31日,其他先不要改动。
从租计征出现两个分段，即2021年1-3月和2021年4-12月，接着应对2021年4-12月这段的租金进行变更操作，点击“变更”。
因2021年4-12月的月租金变更为20000元，申报租金收入应更改为总租金180000元，“变更时间”填2021年3月31日。
租金变更前后的两段税源都维护好了。
点击“跳转申报”。
公司买卖房屋会涉及哪些税费？
下面小编就帮大家捋一捋！
注意！
以下政策不适用于房地产开发企业哦~
温馨提醒
点击查看大图更方便哦~
为贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，深入推进税务领域“放管服”改革，优化营商环境，切实减轻纳税人、缴费人申报负担，根据《国家税务总局关于开展2021年“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”的意见》（税总发〔2021〕14号），税务总局近日发布《关于增值税 消费税与附加税费申报表整合有关事项的公告》（国家税务总局公告2021年第20号），明确自2021年8月1日起，全面推行增值税、消费税分别与附加税费申报表整合工作。
报表整合后，增值税、消费税及附加税费申报还需要注意哪些问题？一起来看↓
按月度申报缴纳增值税、消费税及附加税费的纳税人，申报缴纳所属期2021年7月及以后的增值税、消费税及附加税费，适用《公告》。
按季度申报缴纳增值税、消费税及附加税费的纳税人，申报缴纳所属期2021年第3季度及以后的增值税、消费税及附加税费，适用《公告》。
纳税人调整以前所属期税费事项的，按照相应所属期的税费申报表相关规则调整。
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