房屋租赁发开具票如何交税？
您好，一、个人出租住宅税率如下：
开具普通发票税率：
含税月租金小于（等于）800元，合计税负为2%（仅缴纳2%的房产税）
含税月租金纳税人介于800元至宁波房租10.5万元合计税负开具为2.5%（包含2%的房产税和一般0.5%的个税）
发票含税月租金高于10.5万元合计税负约为4.1%（包含2%的房产税，0.5%的个税和1.6%的宁波增值税及其附加）.
开具专用发票税率：
含税月租金小于（等于）800元，合计税负约为3.57%（缴纳2%的房产税及1.57%增值税及城建税）
含税月租金介于80税率0纳税人元至10.5万元合计税负约为4.07%（包含1.57%的增值税及城建税和0.5%的个税，2%的房产税）。
含税月租金高于10.5万元合计税负约为4.1%（包含2%的房产税，0.5%的个税和1.6%的增值税及其附加税）.
二、个人出发票租非住宅税率如下税率：
开具普开票通发票税率：
含税月租金小于（等于）10.5万元合计税负为6%（包含5.45%的房产税，0.5%的个税以及一般0开票.05%的印花税）
含税月租金高于10.5万元合计税房屋出租负约为8%（包含2.15%的房产税，0.5%的个税，0.05%的印花税和5.3%的增值税及其附加税）.
开具专用发票税率：
含税月租金小于（等于）10.5万元合计税负为7.87%（包含5.17%的增值税及城建税和0.5%的个税，2.15%的房产税，0.05%的印花税）。
含税月租金高于10.5万元合计税负约为8%（包含2.房租15%的房产税，0.05%的印花税，0.5%的房屋出租个税和5.3%的增值税及其附加税）.
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