二手房商铺交易税费2020计算器(二手门面房过户费计算器)

这里面，所谓核定征收，一般交易税是指不能提供原购房发票计算器的；按实征收，一般指提供原购房发票的。

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税费远高于普通住宅

不管是核定征收还是按时征收二手房，单身公寓的交过户易税费，显然都远远超过普通住宅——

同样是满2年、50平方米的房子，简单按核定征收算，单身公寓的契税、增值税及附加、个过户税、土地增值税加起来。得缴转让门面房总价的计算器15.6%；

而普通住宅增值税及附加免费征、契税1%、个税1%、没有税费土地增值税，只要缴转让总价的2%就够了。

按宁波二手房交易的惯例，房东如要买家承税费担全部交易税费，单身公寓的市场接受度高低，可想而知。

当二手房然，2020目商铺前宁波二手房市场上有些商铺单身公寓房源交易，其实是亏着卖交易的。

像鄞州万达的4门面房8克拉，当初1.5万元/平方米开盘，10多年了，现在市2020面上挂牌价仅1万元/平方米出头点的也不少。

亏着卖的情况下，以按实征收方二手式，增值税及附加、个税、土地增值税倒都是费不用缴了，但房东的心情，也二手是交易税可想而知……