2是021年5月11日,年内第四次提及“房地产税”。那么,什么是房地产税?
房地产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值与多少租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征税房地产税,除了增加国家财税率政收入,更重要的是调节房地产市场。
房地产税是一个综合性总的税税率收体系是而非单一公司税税种,涉及开发阶公司税段、保有阶段和交易阶段。其包括房地产经营税、企总业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税等等,即房产税也是房地产税环节之一。
房地产税对房价的影响是什么?房地产税会增加房子的使用成本;影响多少市场情绪,如果房产税是按照房地产持有比例阶段征收的,越多的房子税房地产收的比例越高,那么很可能会引发房地产的抛售潮;最后,房地产税可能会削弱中国房地产的投资属性,遏公司制房产的投机行为,进一步落实“房住不炒”的定位。
有专开发业人士分析,从长期来看,房地产税是房地产长效机制的重要内容,既能让住房回归居住本性,又能调整房地产业定位开发,改变城市经济发展过度依赖房地产业,更好地实现房地产市场平稳健康发展。受此影响,未来房地产行业“吸金”效应将明显下降。公司
本文源自资本邦