基本案情

小美和小刚于 1992 年 3 月登记结婚。小美婚前承租上海市杨浦区公房一间，双方婚后共同居住。1995 年小刚所在单位套配了上海市闸北区一套公房，承租人是小刚，小美原来承租的上海市杨浦区房屋由小美单位保留另作他用。同年 6 月小美和小刚的户籍亦从上海市杨浦区房屋迁至闸北区房屋内。1998 年 2 月小刚离家出走，之后小刚的房屋由小美管理。期间，小美起诉离婚，法院判决离婚。2003年小美再婚。2009年7月小刚出现，双方因上述公房的归属及使用权发生纠纷诉至法院。

小刚认为：闸北区房屋系小刚单位调配，十几年来小美将该房屋出租，收取了近30 万元的租金，并且小美再婚后购买了商品房，经济条件较好，而小刚为了生计在外过着颠沛流离的生活， 无房居住所以要求该房屋由小刚居住使用，小美自行解决住房，愿意给小美 10 万元房屋补偿款。

被告小美认为：要求闸北区房屋由自己承租，愿意给付小刚房屋补偿款 30 万元。

最终法院判决：一、上海市闸北区房屋由小美租赁使用，小刚自行解决住房；二、小美支付小刚房屋补偿款30 万元。 小刚不服上诉后，二审法院驳回上诉，维持原判。