​【锦上城】预计4月25日开盘，首期6/7号楼推售67-108㎡两房至四房户型，首付7万起，毛坯房交付，距离5号线旱塘站地铁口600米，无捆绑 无外收 可公积金贷款！

距离地铁5号线600米，美中有不足

交通方面，从地铁5号线的站点设计图查看到，离锦上城最近的站点名为旱塘站，距离地铁口直线距离600米左右；并交汇有地铁6号线（规划）。因为地铁站口处在五一立交中，步行中途有不小幅度的盘旋路，所以实际距离会更远一些，可以说是有点美中不足吧！

（距离地铁600米 图片来源搜狐）

学校配套有优势

教育方面方面，锦上城算是拥有比较得力的优势。项目周边配套有12班幼儿园（规划）、南宁市五一路中学、南宁市第三十四中、壮锦初级中学等15年全学龄教育资源。在最新的规划图中，锦上城附近将搭建不少小学以及初中，例如双城路小学、双城初中、锦成路小学、宣德初中、柏村路小学等等。

（锦上城周边学校 图片来源搜狐）

地处老城区，配套中规中矩

综合配套方面，地块周边多为老城区建筑，目前较近的商业综合体有海吉星国际物流水果批发市场、富宁综合农贸市场等。项目距离江南公园约1.5公里，此外，凤凰江也在项目周边1.5公里范围内。在凤凰江边还单独规划有大面积公园，建成后可供周边居民休闲散心。配套中规中矩。

毛坯房交付 无捆绑 无外收 可公积金贷款

在南宁楼市外收横行、捆绑销售泛滥，拒绝公积金的大环境下，项目本次开盘将推出项目6/7号楼，全毛坯出售，加之，无捆绑、无外收、可公积金贷款，首付和月供的压力就没有那么大，算是一个惊喜吧！

空间利用率高，户型实用，67平米稀缺爆款小户型

锦上城首开推售户型67-108㎡二至四房。主要以刚需为主。其中建面约73.48㎡的户型做成2 1三房的设计，户型相当实用。

67㎡的B户型是目前推出的最小面积户型，是地铁边上稀缺的小户型。从户型图上看出，动静分化合理，餐厅、客厅、景观阳台直线通达。不足之处就是该户型并非南北通透。两房的设计适合小家庭或青年置业者用来居住过渡，亦可用来投资。

小编点评：锦上城配套中规中矩，优势多，但不是特别明显；户型面积不大，但是非常实用，使用率高，加上毛坯房交付，没有外收和捆绑，可公积金，首付和月供相对低，对于刚需置业者比较友好！而且，首期开盘，房价是最低的时候，刚需购房不妨到现场看看，不要错过上车的机会！

锦上城

项目地址：江南锦富路6号