九龙坡租房（九龙坡单间配套出租）

1月27日，重庆日报记者从九龙坡区住房城乡建委了解到，九龙坡区日前在全市率先制定《关于加快发展保障性租赁住房实施意见》(简称《实施意见》)。《实施意见》要求， 按照“突出重点、覆盖全域、职住平衡”原则，重点在杨家坪和石桥铺商圈、西彭产业园区等新市民、九龙青年人净流入的区域布局保障性租赁住房。预计“十四五”时期，九龙坡区将筹集保障性租赁住房不低于2.1万套(间)，新增保障性租赁住房供坡应套(间)数占新增住房供应总量套(间)数的比例达30%以上。

1月27日，九龙坡区嘛嘛公寓歇台子店，公寓周围的文化墙充满了青春气息。记者张锦辉摄/视觉重庆

记者了解到，九龙坡区出台的《实施意见》，在房源筹集、支持政策、项目认定、出租管理、运营管理方面细化了具体措施。据九龙坡区住房城乡建委相关负责人介绍，“十四五”时期，该区将引导多主体投资、多渠道供给，多元化保障，通过政府给予土地、财税、金融等政策支持，积极引导市场多方单间主体参与投资建设。

嘛嘛公寓歇台子店就是九龙坡区改造非居住存量房，发展保障性租赁住房的缩影。 记者在该店了解到，这个公寓共有50多套房间，户型以一室一厅为主，面积在25至36平方米之间，房间设计以轻工业风为主，受到出租不少年轻人和新市民的欢迎。

1月27日，九龙坡区嘛嘛公寓歇台子店，在此已住了一年的租户胡家馨（左）正在健身区锻炼。记者张锦辉摄/视觉重庆

在嘛嘛公寓住了一年的租户胡家馨告诉记者配套，自己在渝州宾馆上班，在嘛嘛公寓租了一室一厅的房子。“以前，自己在其他地方租房住，房屋出现问题告诉房东后，很久都没有人上门解决问题。嘛嘛公寓的服务态度很好，上午打个电话，下午就有人来维修，公寓里的洗衣机、电磁炉、冰箱等家电也很齐全。”

据介绍，2021年，九龙坡区通过盘活存量住房、改造非居住存量房、产业园区配套用地建设等方式，筹建保障性租赁住房项目10余个。第三方机构对租房九龙坡区开展的保障性租赁住房满意度专项调查显示，新市民、青年人等群体对该区发展保障性租赁住房的满坡意度为91.63%。

1月27日，九龙坡区嘛嘛公寓歇台子店配备了书吧、洽谈区可供租客使用。记者张锦辉摄/视觉重庆

九龙坡区的积极尝试，是我九龙市坚持租购并举、加快推进保障性租赁住房建设的一个折射。市住房城乡建委相关负责人介绍，我市把发展保障性租赁住房作为“出租十四五”期间住房建设的重点任务，推动出政策、定目标、建机制、推项目、筹房源、搭平台，着力补齐租赁住房发展短板，培育专业化规模单间化租赁企业，完善住房保障体系，促进房地产市场健康发展。

为缓解新市民、青年人租房难、租房贵的问题，我市按照盘活存量为主、适当新建为辅的思路，重点在轨道站点、商业办公区、产业园区、校区和院区(医院)周边配套，结合城市更新和老旧小区改造筹集保障性租赁住房。“十四租房五”时期全市计划筹集40万套(间)，目前已落实保障性租赁住房4.9万套(间)。