建筑工程实行税率(增值税税率调整实行时间)

建筑工程无法取得成本发票怎么办？向园区申请自然人代开，税率降到1.5％。

建筑行业是非常复杂的行业，其中很多工程项目会涉嫌到调整成本发票税率问题，如建筑工程一些工程劳务、建筑材料、介绍费、居间费、招待等等。会导致非常缺乏成本发票。

这种事情在建筑行业司空见惯，以往还能用一些白条、收据等来抵扣税费，现在无法取得成本发票的项目也只有自己来承担税费。

取不到成本发票的原因如下

1、上游增值税为个人开不出发票

2、上游公司嫌开票税率高，不开发票

3、隐形成本，招待费、介绍费、送礼、佣金等等

这就是建筑行业的缺乏成本发票的部分原因，享受地方园区税收优惠政策可以解决成本问题。降税减负，利益最大化。让公司更好地发展，股东更多利润。

一、自然人代开，税率1.56％

自然人代开节税我们个人去税局申请代开发票，我们正常申请代开发票会预扣预交2实行0％所得税。以及后续五级累进制经营所得税（行业利润率*5％—35％）。综合纳税20％—40％左右。

这也是为什么很多个人与公司产生业务不会给公司开票的原因，税费甚至有时间可能超过建筑工程了利润。

如果在笔者所知园区自然人代开发票，税率增值税仅仅只有1.5％，1％增值税，个税0.5％，并且一年可开具5000万实行。

例

某北京或者上海的建筑公司总包，有5000万的利润。需缴纳25％企业所得税，20％股东分红个税。总计2000万。

这个时候如果公司与个人有一笔或者几笔业务与自然人达成合作，共计5000万，公司就无需上企业所得税以及分红个税。

那么自然人在笔者时间所知的税收洼地中开票需纳税为：

增值税：5000*1％=50万

经营所得税：5000*0.5％=25万

总计才75万，相比较2000万，差距不言而喻。

自然人代开优势：税率极低、办理方便快捷、无需自然人到场、只需要提供自然人资料以及开票详见即调整可。出具完税凭证，无需汇算清缴，不税率叠加个税。