南宁市财政局宿舍物业(南宁市房管局物业科)

南宁又将有一批老旧小区获得改造。

日前，根据南宁市发展与改革委员会网站的公布，南宁市又一批城镇老旧小区改造工程项目获得批复，共涉及南宁市34个老旧小区，总户数8505户。

老旧小区给我们的印象就是外立面陈旧老化，有年代感，而且小区内的道路、环境、配套设施等有诸多不完善，明显跟无法满足人们品质居住的需求。对老旧小区进行改造之后，这些问题将会有很大的改善。

获得改造的老旧小区有哪些？有你家吗

根据南宁市发展和改革委员会的批复显示，获得改造的旧小区主要有：交通厅二区宿舍、南宁市植物路军休所大院、海丽小区、三元小区（一期）、地宝小区、金沙湾实业有限公司第二生活区、南船新区、南麻第四生活区、南宁市城市内河管理处宿舍、南宁市财政局宿舍、南宁日报社宿舍、南宁市环保局宿舍、城管局宿舍、壮宁公司宿舍、新景花园、金牛花苑、北湖中鼎小区、新阳南永和小区（二期）、北湖东三里4号小区、南宁市皮鞋厂第二生活区（二期）、广西茶叶进出口公司南宁茶厂宿舍、广西城乡规划设计院职工宿舍、南宁市公交公司宿舍、广西计量仪器厂宿舍、（银湖小区）区农行宿舍、南宁市建设委员会宿舍等共34个老旧小区，共8050户。

南宁发改委官网截图

实际上，除了这批名单外，今年广西也将有更多的老旧小区迎来改造。

根据广西住建厅日前引发的广西住建厅印发 《关于下达2020年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》，2020年， 国家下达广西城镇老旧小区改造任务为1363个小区，涉及居民16.7万户（套）、楼房7726栋， 总建筑面积1236.28 万平方米。

老旧小区改造 将带来哪些影响？

老旧小区的主要问题就是破旧，配套设施不完善，环境不好。

根据批复显示，南宁这些老旧改造的内容主要：小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；老旧小区配套基础设施改造，包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等；老旧小区新建公共配套用房，主要为便民市场、养老托幼、物业管理用房等以及给楼栋设施、排水工程、电气工程、智能工程等进行改造。

另外，大多数老旧小区都属于比较繁华的地段，人流量大，不过因为房子的“老破小”，无论是房租还是二手房房价，都受到很大的影响。而对老旧小区进行改善之后，良好的小区形象以及品质的居住生活，业主将来无论是对房屋出租还是出售，一定程度上价格会有所上涨。

不过，老旧小区获得改造，也意味着居民期望通过小区拆迁获得一笔巨款的愿望将会落空，至少一段时间内，都难迎来小区拆迁。