长兴，作为全国排名50左右的百强县，2021年全县gdp 800多亿元，虽然早有撤县建市的坊间传言，但是目前仍然是湖州市三县两区成员中最重要的一员，自然很难独立成市。
这里不仅坐落着天能集团，吉利汽车等大型企业，还有长兴龙之梦大型游乐场所，当地老百姓极其富有，消费水平堪比杭州，自然环境优美，人文环境逐年改善，先后获得各级政府高度评价，县委大楼更是号称耗资200亿元，有小香港之称。
长兴的房价，也从那个时候开始，逐渐起飞了，开始的5000一平米优质学区房，到现在北边高达1.6万每平，这中间短短不过4年，对于一个常住人口只有65w的县城来说，确实有些不寻常，短期内对当地经济发展确实有效，从长远来说，吸引人才方面，和当地居民幸福感都会大打折扣，你的工资不会超过1.5w，公积金也不会太高，但是你的房价上来了以后，降下来基本不可能，所以目前长兴的房地产市场是表面上很繁荣，刚开始5k买进新楼盘的那批人确实找到了一些刚需接盘侠，但是接下来，对于这个就业岗位有限，待遇水平不高的浙北县城来说，房产过剩是必定的结局，他不是北上广深，没有那么多的刚需流入人口，本地人不可能买4-5套房放在手里烂掉，因为你连出租都租不出去！
我身边现在就有很多朋友，钱都套在房子里，房子卖不出去，因为后入手的原因，买进的时候并不便宜，总不可能贱卖出去，所以导致有价无市，本地人基本每家几套房子，而北边小区附近的商场快关停了，一楼二楼没商户，就连已经交房3年的御龙湾还是大批毛坯房，晚上灯火稀稀零零，冷冷清清，中介的朋友圈里永远还是那几套房，新房出来了以后，中介们又开始带头去抢，不把价格抬住的话，自己手里的房子就坏掉了，毕竟本地的中介人很多手里都有好几套房子。
那些前几年尝到甜头的长兴中介们现在遇到了瓶颈，每个人都是相互安慰，房价也是一降再降，刚需人群逐渐消失，外来人才退避三舍，本地人无需求，长兴房价究竟何去何从？？？
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